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失敗しない家づくりブログ

春が急ピッチ2018.04.20更新

こんにちは。

 

昨日今日と暖かいですね。

 

とっても「春」です。

 

穴ポコだった道路も舗装のし直しがあちこちで行われ

 

 

雪道や穴ポコ道路の「そろばん道路」から解放され

 

 

とっても走り易くなってきています。

 

 

タイヤ交換も済まれた方は

 

余計静かに、燃費もアップしていると思います。

 

 

ガソリンのなかなか減らない事!ありがたいお話しですね!

 

 

さて、暖かくなると家づくりも本番を迎えあちこちでつち音が響いています。

 

これから、さらに多くなりますよ!

 

 

私たちの処も着工からお引渡までとっても忙しいのですよ!

 

 

皆様のお陰です。ありがとうございます。

 

 

また、実際に生活され住まう家を見学される事は

 

 

家づくりにとっても参考になります。

 

 

今回は明日、明後日 21日22日の土日の両日

 

 

日吉町、「コンテ日吉造成地」で完成見学会を開催致します。

 

 

公開されるのは「完全分離型の2世帯住宅」です。

 

 

完全分離2世帯住宅はなかなか公開されないので

 

 

今回はビッグチャンスです。

 

親世帯と子世帯

 

最近は生活習慣も暮らし方もそれぞれの世帯で大きく変わるようです。

 

 

親子とはいえなかなか難しい問題があるのも事実です。

 

 

今回の公開は大きな窓の明るい1階と

 

 

バルコニー付の明るい2階が見どころです。

 

 

ナビの方は函館市日吉町4丁目11-9を入力してください。

 

 

今回から開催時間は11時から4時までになりました

 

 

皆様と会場にて合えるのを楽しみにしてお待ちしております。

 

「売込」は絶対にないので安心してお越し頂き

 

家づくりのお話しを一緒にお話ししたいと思っています。

 

 

「家」を売るのではなく、「家づくりのお手伝い」をさせて頂く

 

 

会社です。

 

皆様の「悩み」「疑問」が解けるヒントを差し上げて

 

 

家づくりのお手伝いが出来、少しでもお役に立てれば幸いです。

射程圏内2018.04.14更新

こんにちは。

 

春も来て、本格的な流れになっていくと思いますが、

 

まだ最低気温が低いので日中は良いけれども・・・・

 

 

という季節です。

 

先日、東京へも行ってきましたが、気温も20度くらい

 

 

北海道の人は汗かきます。

 

 

桜もとっくに終わり、木々の緑が濃くなって

 

 

昼間の公園では半袖であそぶ子どもたちもいました。

 

 

当地は桜予想が4/26位と聞いていますが、

 

何とも待遠しい限りです。

 

市内ではビアガーデンもオープンしたようですね。

 

 

春を待って長かったですが、1月からあっという間に4月になりました。

 

 

一歩一歩と本格的な春そして夏へと進んで行く訳ですが

 

 

一進一退を繰り返しながら季節の到来になりますね。

 

 

家づくりをお考えの方々も、いろいろ試行錯誤を重ねながら

 

 

お考えを巡らせていく訳ですが、この家づくりだけは今まで経験された事のある方はほとんどいなく

 

 

皆様、大体初めての方が多いので、これからかかる費用何かも

 

 

推測するのが非常に難しく、ついつい「何とかなるさ」と思いがちになります。

 

 

特に住宅ローンなどは、難しく、しいていえば「危険が一杯」あるのですよ!

 

 

「何とかなる」努力と根性だけでは解決出来ないのですね。

 

 

家族の幸せを考え、子どもにも伸びやかに育ってもらい

 

親の代を超えて行かなければ地域の発展もままなりません。

 

 

そして、住宅ローンを払い続けながら、生活を楽しく過ごし続けて行かなければ成りません。

 

 

私たちはお客様のお手伝いをさせて頂きながら、一緒に家づくりを考え、疑問や悩みを解決して

 

 

よりよい関係を一生のお付き合いで続けて行きたいと思っています。

 

家づくりの「射程圏内」はどこなのか、一緒に考え、行動して行きたいと思っています。

 

 

お気軽にお声をかけて下さいね。「売込は絶対にありませんので」安心してください。

20年2018.03.29更新

こんにちは。

 

雪があっという間に融けて、温かい日が続いています。

 

あれだけ苦しんだ除雪がはるか昔に思えます。

 

すっかり、春の気分です。

 

まだまだ、寒い日もありそうですが

 

 

もう一安心というところでしょうか?

 

 

さて、20年といえば

 

 

生まれた赤ちゃんが成人になる期間ですが

 

日本商工会議所から

 

 

表彰を頂きました。

 

DSC_0237

 

 

地域貢献という事でしょうか

 

毎日こつこつと過ごした日々があっという間に長い年月になるという事ですね。

 

 

20年前というとまだ住宅の仕事も本格的にやっていなかった時期です。

 

 

いろいろと試行錯誤しながら現在に至った訳で

 

 

年をとるのも当たり前ですね!

 

 

まだまだ元気で活躍を続けたいものです。

 

私たち来夢ハウスも地域で商いをさせていただいておりますので

 

地域発展、地域貢献をめざす一員でもあります。

 

 

毎年皆様からの受注を頂いてるお陰で

 

 

地域貢献が僅かづつですが行ってきております。

 

地域の発展は子世代が親世代を超えてなしえるものです。

 

 

子どもが伸びやかに育つ家、家族仲良く暮らせる家をご提案しながら

 

 

今後も更に頑張って行きたいと思いますのでよろしくお願い申し上げます。

春間近2018.03.21更新

 

こんにちは。

 

寒かった冬がそして大雪だった冬がいよいよ最終コーナーに近づきました。

 

昨日も小雪が少しちらつきましたが、

 

気温も段々と上がっていくようで、またあれだけあった雪も

 

大分ほとんどなくなってきました。

 

乾いた路面がこれほどまでに運転し易いか

 

燃費もどんどん上がってきました。

 

内地の方では、さくらの開花が報告されたり、今日はふぶきのところもあったりとか

 

 

まだまだ、安定はしないですがグット春を感じられます。

 

先日の完成見学会でも雪の影響も相当ありましたが

 

来月の見学会はほぼ大丈夫の様です。

 

街中で住宅建築も活発化してきました。

 

雪が山積みだった、空き地もそろそろ境界や土地の姿も捉えやすくなりましたね。

 

一気に建築ラッシュが進みそうです。

 

家を建てたいけど何から・・・・・・・

 

という疑問や不安をお持ちの方もとても多いです。

 

一生に一回のイベントですから、家を建て慣れている人はほとんどおりませんから

 

悩んで当然だと思います!

 

聞きかじったことや、営業の人から言われた事に疑問の持ちようもありません。

 

皆様のビッグイベントは皆様の家でありますので「皆様で決断して頂かないとなりません」

 

 

何が、自分達に合っていて、何が合わないか?そして危険な事はないか?

 

とってもお悩みになります!

 

いろいろと比較する基準をお持ちになられる事をお勧めしております。

 

 

見学会や説明やホームページやこのようなブログなどで解決策の一端を見出し

 

ネットや住宅会社に問い合わせたりして「基準」をお持ちいただけると

 

比較対照が容易になります。・・・・・でも難しいですね!

 

 

経験のある「お客様の為を思ってアドバイスやヒントを」話してくれる会社や営業マンを探しましょう。

 

特にお金の事は最重要課題ですね。

 

将来、住宅ローンを支払いながら、家族が楽しく暮らし続けられるかが重要です。

 

 

ホームページや行っていることの検証をすれば大体分かる筈です。

 

皆様もいろいろなお買物に行かれた時に、相手の店員や営業の人が

 

品物を売る為に話しているのか、本当に自分達の為に話してくれているか

 

それぞれ、判断をされますね!

 

 

その為にも「見学会」や「モデルハウス」をご覧になり疑問の解消や真剣度をお試しください。

 

一生の相談相手になってくれそうか?判断して見て下さい。

 

 

私たちは全力投球で皆様の家づくりをお手伝い致します。

家の総額2018.03.09更新

こんにちは。

 

昨日今日の雨と暖気で相当雪解けが進みました。

 

昨日今日の雨も結構降りましたが、暖気だからで

 

 

もし、気温が低かったとしたら又猛雪だったかもしれないと思うと

 

ゾッとしますね。

 

もういい加減に終わりになって欲しいです。

 

 

今年は積雪ナンバーワンの年になりましたが、その量はほんとうに半端でないですね。

 

 

さて、雪が消えれば春になって・・・考えるだけで楽しくなって来ます。

 

 

家づくりも本番を迎えて行きますし、来年の消費税もちらちらと視界に入って来ました。

 

 

家づくりを考えるにあたって、やはり価格からどうしても考えて行きますが

 

「家の総額」ってどうやって出すのでしょう。

 

 

商品価格+土地の値段?

 

家の総額はこのように求めます。

 

「建物本体価格」+「オプション」+門やフェンスやアスファルトなどの「外構価格」+地盤が弱かった場合の「杭費用」+「諸費用」等です

 

オプションというのは本来アップグレードですが、「照明器具」や「カーテン」や「暖房器具」などの生活にどうしても必要なものまで別途オプションなる場合もあります。

 

敷地内の「給排水工事」もどこまで入っていて、どこからがオプションになるか?もしっかり把握しておきたい処ですね。

 

そして諸費用ですが、登記の手続き費用や火災保険等が必要となり、これは誰がどうやっても必ずかかる費用ですから予算の中に必ず見ておかなければなりません。

 

以上の様に商品価格と土地の金額の合計だけでは家は手に入らないのですね。

 

まだまだ、沢山の事がいろいろとあります。

 

私たちが、毎月行っている見学会できっとこの様な知識が手に入ると思います。

 

 

今回は明日、明後日の3/10,3/11日に函館市石川町にて開催されます。

 

家のいろいろな見どころと共に、家づくりの知識をしっかりと手に入れて下さいね!

 

車のナビの方は函館市石川町131-94と入力ください。

 

お客様駐車場をご用意しておりますので、そちらからご案内させていただきます。

 

皆様と会場にてお目にかかれる事をスタッフ一同お待ち申し上げます。

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