かとうのコツコツ奮闘記ブログ

注目すべきは・・・

おはようございます、加藤ですhappy01

今日も朝から天気がいいですねsun

ブログの更新がすっかり滞ってしまいました、すみません・・・sad


最近の新聞やニュースで、色々と書かれていますが、

消費税が2年半ほど先送りになりそうですね。

正式な決定は、6月1日の今国会終了後に、安倍総理が発表するそうですが、

延期はほぼ間違いなさそうですthink


家づくりを考えられている方にとっては、増税の延期は朗報かと思いますが、

実際に注目すべきは『消費税増税』ではなく『住宅ローンの金利』です。


一部の方を除き、住宅を建てられる大半の方は、住宅ローンを組んで、

家や土地を購入されますhouse

今現在、住宅ローンは、史上空前ともいえるほどの超低金利を記録しています。

全期間固定型住宅ローンの代表でもある「フラット35」の今月の金利は、

1.08%という、非常に低い数値となっておりますwobbly


ちなみに、バブル経済期の住宅金融公庫(現在の住宅金融支援機構)の金利は、

5.5%でした  フラット35を取り扱っている国の機関です

(その時の民間の金融機関の金利は、なんと8.5%です)coldsweats02

キャプチャ

住宅ローンは、何千万円という大きな金額を何十年間と長い期間

返済していかなければならない、非常に負担の大きなローンです。

それだけに、ちょっとした金利の変化で、利息が増減し、返済額に差が生じます。


専門家の中には、この低金利状態はまだそれなりの期間続くのではないかとの観測も

ありますが、金利の動きだけは、どんな専門家でも実際どうなるのか分からない、

といった非常に難しいモノですthink


ただ一つ言える事は、家づくりを進める上で、まず何よりも『お金』

住宅資金の事をしっかりとご計画される事が大切です。

まずは、家づくりにかけられる総予算を算出し、無理のない返済計画を立てる事が、

家づくりの第一歩ですconfident


気になる事やご質問等がございましたら、お気軽にお問合せくださいconfident

もちろん、ご連絡頂いたからといって、強引な売り込みやご迷惑な訪問

といった事をしないのが、来夢ハウスですので、ご安心くださいねhappy01

加藤写真③   吹き出し

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