かとうのコツコツ奮闘記ブログ

住宅ローンの金利

こんばんは、加藤ですhappy01

今日は、クリスマスですねxmas

皆さんのところには、サンタさんはやってきましたか?

自分の家には、一足早く、昨日サンタさんがやってきてましたdash


2017年も、あと1週間で終わりですねconfident

今年は、昨年導入された『マイナス金利』の影響で、

住宅ローンの金利が超低金利水準のまま推移してきました。


↓ フラット35の金利の推移表です

キャプチャ

35年間固定の金利が、ほぼ1%という異常な低さですsweat01

ちなみに、約7~8年ほど前は、全期間固定だと約3%という金利でしたcoldsweats02

キャプチャ1

約2%も金利が違うと

仮に2,500万円を35年間借りた場合、

約1,000万円もの利息の差が出ますwobbly


再来年の10月には、消費税が10%になる予定ですが、

建物の金額にもよりますが、増税される消費税2%の金額は、

金利がたった0.1%上がるだけで、簡単に上回ってしまいますsad


個人的な意見ではありますが、

金融機関の動向を見る限り、恐らくこれ以上住宅ローンの金利が下がるというのは、

考えにくいのではないかと思っていますthink

であれば、将来今よりも金利が上がる可能性がある前に、

フラット35に代表されるような全期間固定型のローンを組んでおいた方が、

安心・安全かと思いますconfident

ただ、必ずしも全期間固定型がいいという訳ではなく、

そのお客様のライフスタイルに合ったローンの選択が必要不可欠だという事を、

踏まえたうえでの話になります。


年明けも1月13日(土)・14日(日)の2日間、

北斗市追分4丁目にて見学会を開催しますので、

実際のお家をご覧になりながら、

皆さまと色々な家づくりのお話が出来れば幸いですdelicious

加藤写真③   吹き出し

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