ライフプランニング

  

マイホームが欲しい・・・と考えたら まずはライフプランから

マイホームが欲しい・・・と考えたら まずはライフプランから

皆さん、家を買おう、建てようという住宅計画をする場合には
何から始めていますか?

物件の情報収集? 住宅展示場の視察? プランの検討?
見学会への参加? 年収と支払い可能額から判断する資金計画?
etc...

もしも、その様な行動を取られている方がいれば、一度ストップです。

今までの事は全て忘れて下さい。

失敗しない・後悔しない住宅計画の最初のステップは・・・

ライフプランニングを考え、キャッシュフローを確認する『家計設計』を行うことから始まります。

人生の三大出費ってご存知ですか?
住宅・教育・老後の資金です。

不動産屋さんや量産メーカーさんが行うのは「支払い計画」。
いくら借りれて、いくら返せるか。という住宅ローン返済額だけのお話です。
教育費や老後の生活についてはあまり考えていません。

弊社の実施するライフプラン相談

ライフプランニング相談のご案内

ライフプランっていっても何をどう始めていいか分からない。
そんな方のために来夢ハウスではライフプラン相談を行っております。

ベテランのスタッフがお客様のライフプランニングをお手伝いします。

ライフプランニングとは、人生設計とよく言われること。
つまり、いつの時期に・誰に(と)・何を・どのように・したいかといった、
夢や目標の実現にむけて、計画していくこと。

ここに住宅計画をからめた「資金計画」を当てはめていくのが
住宅計画の最初の一歩、『家計設計』。

ここで言う「資金計画」は、いくら借りられて、いくら返せるのかという、
単なる、住宅の資金計画がスタートでは無く、ライフプランがあって、
そのプランに必要な資金の準備と対策を検討することから始まります。
ライフプランが明確になると、まとまった資金が必要になる時期と、
その必要額を把握できるので、住宅計画の資金計画も立てやすくなります。

同じ結果が無いのが、このライフプランニング・家計設計ですが多くの方に似たような共通点があります。

マイホームが欲しい・・・と考えたら まずはライフプランから

それは、教育費用のピークを迎える時期
また、定年退職後の住居費用に対する負担や年金生活の見通し・・・
大きく分けてこの二つの時期にむけて、住宅ローンや住宅費用を含めて、
どの程度の準備と対策が用意できるのかを、しっかりと確認する必要があります。
住宅計画に漠然とした不安を抱いている方は、ここがはっきりしないから・・・
というケースが多いのも現実です。
(それにも気がついていない、漠然といている場合も・・・)
将来の確認、今まで見えてこなかった将来の漠然とした不安の解消、
今まで通りの生活は維持しながら、家を買ったからと、窮屈な生活にならないようにする事が必要です。

預貯金や繰り上げ返済も含めて、全てのライフプランをお金に置き換えながら、
キャッシュフロー表を作成し、アドバイスを行います。

教育費用の掛かる時期に必要な資金の準備をするためには・・・
定年退職と同時に住宅ローンを繰り上げ返済をするためには・・・
住宅取得のための頭金づくりは・・・

それぞれの時期や必要資金にむけて、計画的な準備と運用、そして対策、実行が必要です。

同じ年収で、同じ家族構成だとしても、住宅計画や一生涯に掛けられる住宅費用までもが、同じではありません。

年収と支払い可能額だけで、住宅費用の算出をしてはいけません。

様々なケースがありますが、ライフプランニング・家計設計にチャレンジして、
ある程度の見通しを立てて、自信を持って進められるように、ひとつひとつ、順を追って進んでください!


ライフプラン相談の予約はこちら

ライフプランセミナーDVD無料貸し出しのお知らせ

ファイナンシャルプランナー 岡崎充輝先生

ライフプランアドバイザー協会所属
ファイナンシャルプランナー
岡崎充輝先生

私たちは2014年3月16日サンリフレ函館にて
「増税に負けない!ライフプランから逆算する資金計画セミナー」
ファイナンシャルプランナーの岡崎充輝先生をお招きして講演をして頂きました。

その結果、参加された方ほとんどが「ライフプラン」や「家づくりの流れ」を理解して頂き
ライフプランの作成をされる事となりました。

家づくりに対して、とても重要なインパクトがあった事は間違いないと思います。
ですが、当日どうしても都合がつかなかったり「ライフプランって何?」と心配をされ、
参加を戸惑われた方もいらっしゃるとお聞きしました。

そこで、今回その講演を録画したDVDを作成し、
皆さまのお役に立てるよう「無料お貸出し」をする事に致しました。
ご興味があったり、当日残念だった皆さま、映像をご覧になり家づくりの参考にして頂ければ幸いです。
ご興味のある方は下記の方法にてお申し込みの上、ご覧ください。

尚、貸出しDVDは数に限りがありますので順番待ちになるかも知れない事をご了解頂き、
お早めにお申し込みください。
皆さまの家づくりが成功される事を心より願っております。

お申し込み方法

「DVD貸出し希望!」と担当中山まで一言お伝えください。
TEL:0120-36-1370
FAX:0138-49-6030

※お名前・ご住所・お電話番号も忘れずにお願いいたします。
※貸出し期間は1週間となります。(申し訳ございませんが返送料はお客様負担でお願いいたします。)

ライフプラン相談にお越し頂いたお客様の声

戸倉町今野様

昨年生まれた娘の動きが活発になり始めたころ、
もっと広い家でのびのびと育てたいという思いが家づくりを始めるきっかけでした。
それから私たちの見学会巡りが始まりました。
しかし、どのハウスメーカーに行っても「ピン」とくるものがありません。
そんな時、来夢ハウスさんの見学会に参加。
そこで超人見知りの娘が初対面である営業の高橋さんに
泣かずに抱っこされた時に「この人だ!」と直感。
一番心配だった資金面もライフプランアドバイザーさんにライフプランを立てて頂き、
安心して家づくりに臨めました。

(平成25年新築 戸倉町 今野様)

大中山清水様

第一子の誕生をきっかけに、それまで住んでいた1LDKのアパートから
3DKのメゾネットタイプのアパートに引っ越しました。
しかし、古いせいかとても寒く灯油代がかさみました。
そんな時たまたま見ていたネット上で目にした
「家メーカーより600万円安い家」の言葉。
アクセスしたホームページからメールをすると
「一度見学会に来てみて下さい」とのお返事。
さっそく参加してみるとアットホームで、気さくなスタッフ。
他のハウスメーカーとは違い、自分たちに考える時間をくれる。
資金面でもライフプランで無理のない計画を立ててくれ、
安心して家づくりをすることが出来ました。

(平成25年新築 大中山 清水様)

大中山清水様

夢のマイホームは、夢のまた夢と思っていました。
大手ハウスメーカーでは、予算が合わず、
諦めた過去があった事や車のローン、教育費、増税等について
不安があったからです。
しかし、まずは「ライフプランを」と、アドバイス頂き不安だった事が
ライフプランを見てみる事で解消されました。

その後は、私たちに合った予算と資金計画でトントン拍子に話が進みました。
もうすぐ夢が現実になります!

(平成26年新築 函館市 坂東様)

ライフプラン相談の予約をご希望の方は以下のフォームからお申し込みください。

フリーダイヤル(0120-36-1370)又は、FAX(0138-49-6031)までご連絡頂いても結構です。
その際は、お名前・ご住所・お電話番号を忘れずにお願いいたします。

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例) 北海道北斗市七重浜8-9-12

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第一希望:  月   日   時から
第二希望:  月   日   時から
 

 
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